De Leusderweg is het winkelgebied voor Amersfoort-Zuid (Leusderkwartier en Bergkwartier) en is de toegangsweg tot Amersfoort vanuit de regio Leusden, Woudenberg en Soest.
Het heeft daarom ook een regionale functie.
Je kunt er natuurlijk terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor de minder
gangbare zaken.
Zo is er ook petsplace gevestigd aan de Leusderweg en Flip weet precies waar, bij Di Mario
en die was verrast toen ik er over schreef.
Het plan is dat er 130 tot 150 nieuwe woningen voor vooral de oudere Amersfoorter,
200 ondergrondse parkeerplaatsen, mogelijk nog eens 100 parkeerplekken op het maaiveld en ruimte voor nieuwe bedrijven en winkels, waaronder een nieuwe Albert Heijn.
Dit alles zal verrijzen in de komende jaren aan de Leusderweg.
Het gaat om het gedeelte tussen de hoeken met de Van Campenstraat/Daltonstraat en de Verhoevenstraat.
Aan de westkant van de Leusderweg vind je hier nu nog, vanaf het zuiden gezien,
een wat verouderde Albert Heijn, een pand dat er weinig florissant uitziet en een tijdelijk park.
In dat park staat al enkele jaren een eveneens tijdelijke horecazaak in een partytent met de naam ‘ZUID / Coffee, Food & Goods’.
Dit alles gaat dus allemaal op de schop.
Eind dit jaar worden de omgevingsvergunningen aangevraagd.
De realisatie zoals sloop en nieuwbouw start niet eerder dan na het tweede kwartaal van 2024.
Het klinkt nog wat vaag, maar er zijn voorwaarden die het college van b & w voorlegde aan de gemeenteraad.
Daartoe behoorde een verplaatsing van de Albert Heijn naar de hoek met de Van Campenstraat, zeg maar de tijdelijke plek van horecazaak ZUID.
Het laden en lossen, noodzakelijk voor zo’n grote supermarkt, blijft nog een punt van discussie.
Wie wil dit graag dat dit voor zijn of haar deur gebeurt .
De raad nam het voorstel als geheel op 30 mei unaniem aan, zij het nadat eerst een aantal amendementen en moties en voorstellen tot wijziging werden voorgelegd.
De 130 tot 150 woningen worden gebouwd volgens het Deltaplan Wonen, dat al jaren terug door de gemeente werd vastgesteld: 35 procent voor de sociale huur, 20 voor de ‘middenhuur’ en de rest voor de vrije sector.
Bijzonder is, dat op deze locatie vooral wordt gedacht aan woningen voor ouderen.
Er wonen veel senioren in dit deel van de stad want ze zijn er veelal gaan wonen toen de wijk minder duur was en willen niet er weg.
Met deze ondergrondse parkeervoorzieningen en ook zoveel mogelijk groen komt de gemeente tegemoet aan de wensen van omwonenden.
Die willen geen extra parkeerdruk maar wel plantsoentjes en een speeltuintje.
Dit alles was aanleiding tot een uitgebreid overleg in de raadszaal, hoewel het ging om details van een groter geheel.
Uiteindelijk was iedereen het er over eens dat het ‘fantastisch’ is dat hier eindelijk wordt
gebouwd, na zoveel leegstand en braakliggende terreinen.
Dus Di Mario dit gaat er gebeuren in de komende periode op de Leusderweg.
Het gebied dat op de schop gaat.
‘ZUID / Coffee, Food & Goods’.
De huidige AH.
De nieuwe situatie.
Wel heel erg strak allemaal, maar ja, dat schijnt tegenwoordig te moeten. Maar wie weet valt het in het echt mee door de gebruikte materialen.
grootste plannen
nu de uitvoering nog Hans
prettige avond
Van Campenstraat, daar loop ik meestal overheen als ik er naar toe ga. Op die hoek heb ik toen ook een mural op de foto gezet die ik toen naar Sjoerd heb gestuurd.
Dat gaat daar goed overhoop. Ik ben benieuwd. Ik hoef er voorlopig weer niet te werken.
Love As Always
Dimario
Grootse plannen…lijkt me leuk om de vooruitgang te volgen 🙂
Allemaal mooie plannen voor de toekomst. Woningen zijn er nooit genoeg. Dat zie ik hier ook. Het ene wooncomplex na het andere wordt gebouwd.
Het zal er best heel mooi gaan worden en zal ook wel wat wat tijd vergen. Maar ook hier liggen vele werken stil dus het zal daar ook wel eens kunnen gebeuren. Maar het duurt daar nog wel even maar zoals je het beschreef en liet zien en wordt het vast daar mooi misschien.
Vind die ‘nieuwe situatie’ -tekening maar een gigantische blokkendoos.. kan dat nou es niet wat frivoler, zo’n nieuw gebouw? Voor de rest wat John schrijft.. hopelijk gaat het allemaal door hè.. materialen niet goed verkrijgbaar en personeelstekorten.. kan nog weleens roet in het eten gooien. Maar eind 2024 is nog ver weg natuurlijk.
Mooie vooruitzichten, Hans! Eerst even doorbijten, want bouwen…
Lie(f)s.
Het ziet er naar uit dat er bij jullie een goede stadsplanning is. En hopelijk goeie architecten.
Als het allemaal doorgaat natuurlijk. Hier in Zeeland liggen veel bouwplannen stil vanwege allerlei oorzaken.
Woningen hebben we zeer zeker wel nodig. Zeker voor de steeds groter wordende groep oudjes.
Leuk om dit van A’foort te zien. Hele veranderingen en ziet er goed uit.
Het is een levendige stad, o.a. door deze plannen. Niet verkeerd.
Bij jullie hebben grote plannen. Bij Di Mario zegt maar. Hele buurt gaat veranderen. Hopelijk blijft betaalbaar voor de ouderen. Meestal worden dan duurder. Veel werk weer eraan. Fijne dag.
Dat duurt nog wel even voor dat klaar is, wel een mooie gelegenheid om de voortgang in beeld te brengen.
mogge Hans
mooie streek ook om te wonen , van die buurt zit je zo in het bos , zeg richting Hollandse Rading door de Soesterduinen 🙂
hopelijk blijft het betaalbaar voor de ouderen die er nu wonen
geniet de dag
dat zijn inderdaad grootse plannen
we zullen het eindresultaat hier hopelijk te zien krijgen
Een @->- voor U.
Dat zijn grootse plannen, zal behoorlijk opknappen